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世界要聞：二手房稅收新政策2020 二手房稅收新政策

時(shí)間：2023-06-23 22:19:52    來(lái)源：城市網(wǎng)    


(資料圖片僅供參考)

1、二手房在交易中會(huì)產(chǎn)生很多的費(fèi)用，很多買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人不是很清楚具體的稅費(fèi)政策。

2、房屋交易中所有收費(fèi)都會(huì)出具正規(guī)發(fā)票，具體類(lèi)型有：交易手續(xù)費(fèi)，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；2、房屋評(píng)估費(fèi)，房產(chǎn)價(jià)值的0.5%；3、房屋登記費(fèi)，住宅80元/宗,其他550元/宗；4、房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金(繳存業(yè)主本人賬戶(hù))；混合結(jié)構(gòu)造價(jià)990元/㎡×建筑面積×5%；框架結(jié)構(gòu)造價(jià)1150元/㎡×建筑面積×5%；5、房產(chǎn)契稅(地稅局征收)首次購(gòu)買(mǎi)住房面積小于90㎡,按房產(chǎn)價(jià)值1%征收(到房管局檔案窗口查詢(xún),出具無(wú)房證明)；首次購(gòu)買(mǎi)住房面積大約90㎡小于144㎡,按房產(chǎn)價(jià)值1.5%征收(到房管局檔案窗口查詢(xún),出具無(wú)房證明)；購(gòu)買(mǎi)第二套住房或者第一套住房建筑面積大于144㎡,以及非住宅用房,均按房產(chǎn)價(jià)值3%征收6、營(yíng)業(yè)稅(市地稅局征收)房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間超二年的普通住宅免征5.65%營(yíng)業(yè)稅；(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋)；房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間不足二年的征收房產(chǎn)價(jià)值的5.65%營(yíng)業(yè)稅；7、個(gè)人所得稅(市地稅局征收)房產(chǎn)證發(fā)證超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房產(chǎn)部門(mén)證明,免征1%個(gè)人所得稅。

3、除了上述這些,在房屋交易中還可能遇到其他稅收。

相信通過(guò)二手房稅收新政策這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時(shí)候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來(lái)探討。

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